Wintergarten Spandau
Frühstück im Grünen. Auch im März.
Sie suchen einen Fachbetrieb für Ihren Wintergarten in Spandau? Eine Anfrage genügt: Höchstens drei Betriebe aus der Region melden sich mit einem Angebot nach Aufmaß. Kostenlos und unverbindlich.
Kostenloses Vermittlungsportal · Ihre Anfrage geht an geprüfte Fachbetriebe aus Ihrer Region
Was planen Sie?
- Fachbetrieb statt Bausatz
- Vermittlung ohne Kosten für Sie
- Angebot direkt vom Fachbetrieb
Wintergarten in Spandau (Berlin)
Kladow und Gatow wirken mit ihren großen Grundstücken fast wie Brandenburger Dörfer, und viele Häuser dort blicken in Richtung Havel. Ein Wintergarten auf der Wasserseite holt diesen Ausblick ins Haus, muss aber mit kräftigem Westwind und feuchter Uferluft zurechtkommen. Dichte Anschlüsse und eine gut geplante Querlüftung sind hier wichtiger als ein besonders schlankes Profil. In Hakenfelde und rund um die Altstadt stehen dagegen eher Doppelhäuser auf schmaleren Parzellen, wo der Glasanbau oft die alte Terrasse ersetzt. Beides gehört zum Alltag der Betriebe im Westen der Stadt.
Jeder Wintergarten entsteht nach Aufmaß: Fundament, Wandanschluss und Verglasung werden auf Ihr Haus abgestimmt, statt von der Stange geliefert. Am Anfang steht die Frage nach der Nutzung – davon hängen Preis, Bauordnung und Energiebedarf ab. Darum gehört zu einem belastbaren Angebot ein Termin vor Ort.
Ein Anbau. 7 Varianten
Wintergartenbau Spandau: alle Varianten im Überblick
Kaltwintergarten Spandau
Unbeheizt. Aber voller Licht.
Der Kaltwintergarten ist ein unbeheizter Glasanbau – thermisch vom Haus getrennt, meist durch die bestehende Terrassentür. An klaren Wintertagen wärmt die Sonne den Raum spürbar auf, in Frostnächten wird es kalt. Pflanzen überwintern hier gut, Gartenmöbel bleiben trocken.
Nachteile gibt es auch: Im Hochwinter ist er ohne Heizung zu kalt zum Sitzen, und ohne Lüftung kann sich an kalten Scheiben Kondenswasser bilden.
- Einfachverglasung oder Isolierglas je nach gewünschter Nutzung.
- Glasschiebewände Front im Sommer ganz öffnen.
- Überwinterung frostgeschützter Platz für Kübelpflanzen.
- Aus dem Terrassendach oft auf vorhandenem Dach nachrüstbar.
Richtwert Kaltwintergartenca. 500–900 € / m²
Wintergarten-Anbau Spandau
Neuer Raum, ganz aus Glas.
Ein Wintergarten-Anbau ist der schnellste Weg zu mehr Wohnfläche am bestehenden Haus. Ob Klinker, Putz oder gedämmte Fassade: Der Wandanschluss wird individuell gelöst. Wird die Wand zum Haus geöffnet, wird der Anbau Teil des Wohnraums – mit allen Anforderungen an Wärmeschutz.
Alternativ zum Glasanbau gibt es den gemauerten Anbau mit großen Fenstern – teurer und langsamer, aber mit mehr Dämmung.
- Wandanschluss dicht und tragfähig, auch bei WDVS und Klinker.
- Schwellenlos Übergang vom Wohnzimmer barrierearm planbar.
- Fundament Streifenfundament oder Bodenplatte, frostfrei gegründet.
- Komplettangebot von Fundament bis Beschattung aus einer Hand.
Beispiel 15 m², unbeheiztca. 7.500–13.500 €
Balkon-Wintergarten Spandau
Wintergarten im ersten Stock.
Auch ein Balkon lässt sich zum kleinen Wintergarten verglasen. Meist werden Glasschiebeelemente auf die Brüstung gesetzt und oben unter ein Dach geführt. Bei Eigentumswohnungen braucht es die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft, weil die Fassade verändert wird.
- Statik Balkonplatte und Brüstung werden geprüft.
- Glasdach falls kein Balkon darüber liegt.
- Abstimmung mit WEG oder Vermieter.
Sommergarten mit Glasschiebewand Spandau
Auf, zu, fertig.
Ein Sommergarten ist ein Terrassendach mit Glasschiebewänden – die günstigste Art, die Terrasse zu verglasen. Die Elemente aus Einscheibensicherheitsglas gleiten leicht und lassen sich hintereinander parken. Er ist nicht wärmegedämmt, verlängert die Saison aber spürbar.
- Günstiger Einstieg statt vollwertigem Wintergarten.
- Flache Bodenschiene stolperarm.
- Keilfenster schließen die Seiten unter der Dachschräge.
Glasschiebewändeab ca. 2.000 € je Front
Alu-Wintergarten Spandau
Viel Glas, wenig Rahmen.
Aluminium ist das häufigste Material für Wintergärten: stabil, schlank und pflegeleicht. Holz-Alu verbindet Wärme innen mit Wetterschutz außen. Pulverbeschichtung in fast jeder RAL-Farbe.
- Schlank mehr Glas, mehr Licht.
- RAL-Farben pulverbeschichtet.
- Holz-Alu innen Holz, außen Aluminium.
Wohnwintergarten Spandau
Ganzjährig. Warm wie das Haus.
Der Wohnwintergarten – auch Warmwintergarten genannt – ist beheizt und gedämmt und damit vollwertiger Wohnraum. Wärmeschutzverglasung und gedämmte Rahmen sind Pflicht, damit Heizkosten und Kondenswasser im Rahmen bleiben. Für Komfort sorgen Fußbodenheizung, Beschattung und kontrollierte Lüftung.
- Beschattung außenliegend gegen Hitze, innen gegen Blendung.
- Wärmeschutzglas Zwei- oder Dreifachverglasung, niedriger Ug-Wert.
- Lüftung automatische Dachfenster gegen Überhitzung.
Richtwert Wohnwintergartenca. 1.400–5.500 € / m²
Wintergarten-Beschattung Spandau
Schatten nach Maß.
Ohne Beschattung wird ein Wintergarten im Sommer schnell zum Treibhaus. Am wirksamsten ist Sonnenschutz außen auf dem Dach – Aufdachmarkise oder Raffstore. Sensoren fahren Markise und Dachfenster automatisch.
- Sonnenschutzglas reduziert den Wärmeeintrag dauerhaft.
- Automatik Sonnen-, Wind- und Regensensoren.
- Unterdachmarkise geschützt vor Wind, schöne Optik von innen.
Wie lange im Jahr nutzen Sie den Garten in Spandau?
Eine offene Terrasse ist ein Sommer-Platz. Mit jedem Ausbau gewinnen Sie Monate dazu.
- Jan
- Feb
- Mär
- Apr
- Mai
- Jun
- Jul
- Aug
- Sep
- Okt
- Nov
- Dez
10 Monate draußen sitzen +5 Monate gegenüber offener Terrasse
Daumenregel für typische Witterung, kein Versprechen – Ausrichtung und Beschattung spielen mit.
Wintergarten Spandau: Kosten & Preise
Drei Faktoren bestimmen die Kosten: beheizt oder unbeheizt, die Größe und die Verglasung. Dazu kommen Fundament, Montage und bei beheizten Anbauten der Energienachweis.
| Ausführung in Spandau | Richtwert |
|---|---|
| Sommergarten | ca. 350–900 € / m² |
| Kaltwintergarten | ca. 500–900 € / m² |
| Wohnwintergarten | ca. 1.400–5.500 € / m² |
Richtwerte pro m² ohne Fundament. Kalt-/Wohnwintergarten: Aroundhome, „Wintergarten Kosten“, Stand Juni 2026. Sommergarten: Schätzung aus Terrassendach + Glasschiebewänden. Verbindlich ist nur das Angebot des Fachbetriebs nach Aufmaß.
Kosten-Kompass
Grober Richtwert ohne Fundamentca. 5.300 – 13.500 €
Faustregel: Ein beheizter Wintergarten kostet ein Vielfaches des unbeheizten.
Angebote nach Aufmaß anfragenWintergarten Spandau: Genehmigung & Bauordnung
In Berlin ist ein Wintergarten nicht verfahrensfrei – die Bauordnung nennt ihn nicht im Katalog des § 61. Das ist kein Hindernis, sollte aber vor der Bestellung geklärt sein – der Fachbetrieb hilft bei den Bauvorlagen.
- Wintergärten stehen nicht im Katalog verfahrensfreier Vorhaben (§ 61 BauO Bln).
- Im Gebiet eines Bebauungsplans kommt oft die Genehmigungsfreistellung infrage, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren.
- Abstandsfläche mindestens 3 m; kleine Vorbauten (höchstens 1,50 m tief, ein Drittel der Wandbreite, 2 m zur Grenze) bleiben außer Betracht.
- Beheizt? Dann gelten zusätzlich die Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes.
- Denkmalschutz oder Erhaltungsverordnung: zusätzliche Genehmigung nötig.
Quelle: § 61 Abs. 1 Nr. 1 g BauO Bln, § 6 BauO Bln (Stand 10/2026). Keine Rechtsberatung – verbindlich ist die Auskunft der Bauaufsicht.
Schnell-Check in 30 Sekunden
Sommergarten, Kalt- oder Wohnwintergarten?
Erst die Frage „beheizt oder nicht“, dann alles andere.
| Kriterium | Sommergarten | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|---|
| Verglasung | ESG-Schiebewände | Einfach- oder Isolierglas | Wärmeschutzglas |
| Energieanforderungen | keine | in der Regel keine | Gebäudemodernisierungsgesetz |
| Beheizt | nein | nein | ja |
| Profile | Alu, ungedämmt | Alu, meist ungedämmt | thermisch getrennt |
| Richtwert pro m² | ca. 350–900 € | ca. 500–900 € | ca. 1.400–5.500 € |
| Zählt als Wohnfläche | nein | meist zur Hälfte | voll |
| Nutzung | Frühjahr bis Herbst | März bis November | ganzjährig |
Preise Kalt-/Wohnwintergarten: Aroundhome, Stand Juni 2026; Sommergarten: Schätzung. Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung.
Planung: Darauf kommt es in Spandau an
Diese Punkte sollte jedes Angebot für Spandau beantworten.
Bauordnung & Energie
Bebauungsplan und Nachbarrecht gelten auch bei verfahrensfreien Anbauten.
Wandanschluss
Die Türschwelle zum Haus sollte möglichst niveaugleich sein.
Lüftung
Automatische Lüftung mit Temperatursensor ist bei Wohnwintergärten Standard.
Statik & Glas
Das Dachglas ist Überkopfverglasung: VSG ist Pflicht, die Statik muss zur Schneelast in Spandau passen.
Ausrichtung
Ost: Morgensonne zum Frühstück. West: Abendsonne, aber auch Wind und Hitze.
Fundament
Steht schon eine Terrasse, prüft der Betrieb, ob sie tragfähig ist.
Wintergarten Spandau über Metallbau & Schlosserei Berlin anfragen
Statt Betriebe in Spandau einzeln abzutelefonieren, stellen Sie eine einzige Anfrage. Passende Betriebe aus der Region mit freien Terminen melden sich bei Ihnen.
Ihre Anfrage geht an höchstens drei Betriebe, nie an eine lange Liste. Ihnen entstehen dadurch keine Kosten.
- 1
Anfrage
Ein paar Angaben zu Projekt, Fläche und Postleitzahl genügen. Skizzen oder Fotos sind willkommen.
- 2
Weiterleitung
Passende Betriebe aus der Region erhalten Ihre Anfrage – nie mehr als drei.
- 3
Angebot
Nach dem Aufmaß liegt ein Angebot auf dem Tisch – der Vertrag läuft direkt mit dem Betrieb.
Wintergarten Spandau: Einblicke & Beispiele
Beispielbilder aus Projekten von Partnerbetrieben, nicht zwingend aus Spandau.
Häufige Fragen: Wintergarten in Spandau
Wie kalt wird es in einem Kaltwintergarten im Winter?
In Frostnächten kann die Temperatur nahe an die Außentemperatur fallen, an sonnigen Tagen wird es dagegen spürbar warm. Mit Isolierglas und einer Frostwächter-Heizung bleibt er frostfrei.
Wie lange dauert es bis zum fertigen Wintergarten?
Vom Aufmaß bis zur Montage vergehen meist einige Wochen, mit Baugenehmigung auch Monate. Wer im Herbst oder Winter anfragt, ist im Frühjahr zuerst dran.
Was kostet ein Wintergarten in Spandau?
Ein Kaltwintergarten kostet nach Marktdaten etwa 500–900 € pro m², ein Wohnwintergarten etwa 1.400–5.500 € pro m². Dazu kommen Fundament und Ausstattung. Das verbindliche Angebot macht der Fachbetrieb nach dem Aufmaß in Spandau.
Ist ein Wintergarten in Spandau genehmigungspflichtig?
Ja, in Berlin ist ein Wintergarten nicht verfahrensfrei – § 61 der Bauordnung für Berlin nennt ihn nicht. Im Gebiet eines Bebauungsplans genügt oft die Genehmigungsfreistellung, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren. Ansprechpartner ist die Bauaufsicht des Bezirksamts Spandau.
Wie viel Abstand muss ein Wintergarten zum Nachbarn haben?
Das regelt die Bauordnung über die Abstandsflächen; in Berlin und Brandenburg sind es in der Regel mindestens 3 m. Details stehen im Genehmigungs-Check auf dieser Seite.
Wann zählt ein Wintergarten als Wohnraum?
Sobald er beheizt und dauerhaft bewohnt wird oder die Wand zum Haus geöffnet ist. Dann gelten energetische Anforderungen. Für die Wohnflächenberechnung zählen unbeheizte Wintergärten nach Wohnflächenverordnung nur zur Hälfte.
Wer baut Wintergärten in Spandau?
Wir vermitteln Fachbetriebe aus Spandau, Staaken und Wilhelmstadt, die Wintergärten nach Maß planen und bauen. Eine Anfrage reicht, die Betriebe melden sich direkt bei Ihnen.
Welches Glas für den Wintergarten?
Im Dach ist Verbundsicherheitsglas (VSG) Pflicht. Beim Wohnwintergarten kommt Wärmeschutz-Isolierglas hinzu, oft mit Sonnenschutzbeschichtung. Für Schiebewände wird meist Einscheibensicherheitsglas (ESG) verwendet.
Ihr Laufzettel
Jetzt Anfrage für Spandau stellen – kostenlos und unverbindlich.
Kostenloses Vermittlungsportal: Metallbau & Schlosserei Berlin ist kein Handwerks- oder Montagebetrieb. Wir leiten Ihre Anfrage an geprüfte, selbstständige Fachbetriebe in Ihrer Region weiter, die sich direkt bei Ihnen melden und Ihnen ein Angebot machen. Für Sie ist das kostenlos und unverbindlich; der Vertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen und dem Fachbetrieb zustande.
- Gewerk
- Projekt
- Eckdaten
- Vorhaben
- Kontaktweg
- Kontakt
Wintergarten rund um Spandau
Ebenfalls im Einsatzgebiet: Wintergarten Staaken, Wintergarten Wilhelmstadt, Wintergarten Westend, Wintergarten Tegel und Wintergarten Falkensee. Jede Ortsseite nennt die zuständige Bauaufsicht und typische Projekte vor Ort.
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Verwaltungsmäßig gehört Spandau zur Region Berlin. Die nächsten Betriebe kommen meist aus Staaken oder Wilhelmstadt. Zuständige Behörde für Bauanfragen: die Bauaufsicht des Bezirksamts Spandau.
Koordinaten: 52,5511 N, 13,1996 O · Spandau auf Google Maps öffnen
Nächstes Frühjahr sieht von hier anders aus.
Wer im Herbst plant, baut im Frühjahr – die Termine sind dann schnell vergeben.