Wintergarten Niederschönhausen
Die schönste Jahreszeit dauert jetzt länger.
Ein Glasanbau für Ihr Haus in Niederschönhausen steht an? Wir vermitteln Ihre Anfrage an geprüfte Fachbetriebe aus Niederschönhausen, Pankow und Reinickendorf, die vor Ort aufmessen und ein Angebot machen. Für Sie ohne Kosten.
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Was planen Sie?
- Betriebe aus Niederschönhausen & Umgebung
- Vertrag direkt mit dem Betrieb
- Kostenlos & unverbindlich
Wintergarten in Niederschönhausen (Berlin)
Rund um den Schlosspark Schönhausen stehen Villen und Landhäuser aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, dazwischen bürgerliche Mietshäuser und einige Nachkriegsbauten. Viele der Gebäude haben Charakter, den ein Glasanbau nicht stören soll: Proportionen, Sockel und Fensterteilung geben die Richtung vor. Ein Wintergarten mit schlanken Alu- oder Holz-Alu-Profilen in gedeckter Farbe fügt sich meist am besten ein. In den Gärten mit altem Baumbestand reicht oft ein einfacher Sonnenschutz, weil die Kronen den Hochsommer bereits abmildern.
Jeder Wintergarten entsteht nach Aufmaß: Fundament, Wandanschluss und Verglasung werden auf Ihr Haus abgestimmt, nicht aus dem Katalog bestellt. Am Anfang steht die Frage nach der Nutzung – davon hängen Preis, Bauordnung und Energiebedarf ab. Seriöse Betriebe kommen deshalb vorher zum Aufmaß.
Ihr Wintergarten. 7 Varianten
Wintergartenbau Niederschönhausen: alle Varianten im Überblick
Wintergarten-Anbau Niederschönhausen
Das Haus wird größer. Ohne Umzug.
Der Wintergarten-Anbau verbindet Wohnzimmer und Garten zu einem Raum. Entscheidend ist der Anschluss an die Fassade: dicht, tragfähig und ohne Wärmebrücke. Bleibt die Außenwand stehen, ist der Anbau oft ein unbeheizter Wintergarten; wird sie durchbrochen, gilt er als Wohnraum.
Bei Doppel- und Reihenhäusern in Niederschönhausen steht der Anbau oft an der Grenze – Abstandsregeln früh klären.
- Fundament Streifenfundament oder Bodenplatte, frostfrei gegründet.
- Statik Schneelast für den Standort nachgewiesen.
- Komplettangebot von Fundament bis Beschattung aus einer Hand.
- Dachformen Pultdach, Satteldach oder Flachdach.
Beispiel 15 m², unbeheiztca. 7.500–13.500 €
Kaltwintergarten Niederschönhausen
Drei Jahreszeiten unter Glas.
Der Kaltwintergarten ist ein unbeheizter Glasanbau – thermisch vom Haus getrennt, meist durch die bestehende Terrassentür. An klaren Wintertagen wärmt die Sonne den Raum spürbar auf, in Frostnächten wird es kalt. Pflanzen überwintern hier gut, Gartenmöbel bleiben trocken.
Wichtig sind Lüftungsflügel im Dach oder oben in der Front – sonst staut sich im Sommer die Hitze.
- Überwinterung frostgeschützter Platz für Kübelpflanzen.
- Aus dem Terrassendach oft auf vorhandenem Dach nachrüstbar.
- Lüftung Dachfenster oder Lüftungsschlitze gegen Hitzestau.
- Unbeheizt thermisch vom Haus getrennt, keine Heizkosten.
Richtwert Kaltwintergartenca. 500–900 € / m²
Alu-Wintergarten Niederschönhausen
Alu: stabil und pflegeleicht.
Die meisten Betriebe in Berlin bauen Wintergärten mit Alu-Systemprofilen. Kunststoff ist günstiger, aber weniger tragfähig – für große Glasflächen ist Alu meist die bessere Wahl. Pulverbeschichtung in fast jeder RAL-Farbe.
- Systemprofile geprüfte Statik und Dichtungen.
- Thermisch getrennt für Wohnwintergärten.
- Schlank mehr Glas, mehr Licht.
Wohnwintergarten Niederschönhausen
Ganzjährig. Warm wie das Haus.
Ein beheizter Wintergarten in Niederschönhausen wird wie ein Zimmer genutzt: zum Essen, Lesen, Arbeiten. Gebaut wird mit gedämmten Profilen, Zwei- oder Dreifach-Isolierglas und einer gedämmten Bodenplatte. Die Heizung kommt meist als Fußbodenheizung aus dem Haus, ergänzt um Lüftung.
- Beschattung außenliegend gegen Hitze, innen gegen Blendung.
- Lüftung automatische Dachfenster gegen Überhitzung.
- Heizung Fußbodenheizung, Heizkörper oder Infrarot.
Richtwert Wohnwintergartenca. 1.400–5.500 € / m²
Sommergarten mit Glasschiebewand Niederschönhausen
Auf, zu, fertig.
Viele Projekte in Niederschönhausen starten als Terrassendach und werden später mit Glasschiebewänden zum Sommergarten. Die rahmenlosen ESG-Scheiben laufen in flachen Schienen und lassen sich zur Seite schieben. Er ist nicht wärmegedämmt, verlängert die Saison aber spürbar.
- Nachrüstbar wenn das Terrassendach dafür ausgelegt ist.
- Rahmenlose Schiebewände ESG, leichtgängig, voll zu öffnen.
- Günstiger Einstieg statt vollwertigem Wintergarten.
Glasschiebewändeab ca. 2.000 € je Front
Balkon-Wintergarten Niederschönhausen
Kein Garten? Dann der Balkon.
Ein verglaster Balkon schützt vor Wind, Lärm und Regen. Meist werden Glasschiebeelemente auf die Brüstung gesetzt und oben unter ein Dach geführt. Bei Eigentumswohnungen braucht es die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft, weil die Fassade verändert wird.
- Glasdach falls kein Balkon darüber liegt.
- Schiebeelemente auf der Brüstung, voll zu öffnen.
- Wind- und Lärmschutz spürbar ruhiger.
Wintergarten-Beschattung Niederschönhausen
Sonne ja. Hitzestau nein.
Beschattung ist bei Südausrichtung kein Extra, sondern Pflicht. Am wirksamsten ist Sonnenschutz außen auf dem Dach – Aufdachmarkise oder Raffstore. Kombiniert mit Lüftung im Dach bleibt der Raum auch im Juli angenehm.
- Sonnenschutzglas reduziert den Wärmeeintrag dauerhaft.
- Aufdachmarkise stoppt die Hitze vor dem Glas.
- Automatik Sonnen-, Wind- und Regensensoren.
Wintergarten Niederschönhausen: Kosten & Preise
Was ein Wintergarten in Niederschönhausen kostet, entscheidet sich an drei Stellen: Heizung ja oder nein, Fläche und Glasart. Ein gutes Komplettangebot nennt Fundament, Montage und Beschattung getrennt.
| Ausführung in Niederschönhausen | Richtwert |
|---|---|
| Sommergarten | ca. 350–900 € / m² |
| Kaltwintergarten | ca. 500–900 € / m² |
| Wohnwintergarten | ca. 1.400–5.500 € / m² |
Richtwerte pro m² ohne Fundament. Kalt-/Wohnwintergarten: Aroundhome, „Wintergarten Kosten“, Stand Juni 2026. Sommergarten: Schätzung aus Terrassendach + Glasschiebewänden. Verbindlich ist nur das Angebot des Fachbetriebs nach Aufmaß.
Kosten-Kompass
Grober Richtwert ohne Fundamentca. 5.300 – 13.500 €
Beispiel: 20 m² Kaltwintergarten liegen etwa bei 10.000 bis 18.000 €.
Angebote nach Aufmaß anfragenWie lange im Jahr sitzen Sie in Niederschönhausen im Grünen?
Ohne Glas endet die Gartensaison im September. Mit jedem Ausbau gewinnen Sie Monate dazu.
- Jan
- Feb
- Mär
- Apr
- Mai
- Jun
- Jul
- Aug
- Sep
- Okt
- Nov
- Dez
10 Monate draußen sitzen +5 Monate gegenüber offener Terrasse
Daumenregel für typische Witterung, kein Versprechen – Ausrichtung und Beschattung spielen mit.
Wintergarten Niederschönhausen: Genehmigung & Bauordnung
In Berlin ist ein Wintergarten nicht verfahrensfrei – die Bauordnung nennt ihn nicht im Katalog des § 61. Zuständig für Fragen ist die Bauaufsicht des Bezirksamts Pankow.
- Wintergärten stehen nicht im Katalog verfahrensfreier Vorhaben (§ 61 BauO Bln).
- Im Gebiet eines Bebauungsplans kommt oft die Genehmigungsfreistellung infrage, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren.
- Abstandsfläche mindestens 3 m; kleine Vorbauten (höchstens 1,50 m tief, ein Drittel der Wandbreite, 2 m zur Grenze) bleiben außer Betracht.
- Beheizt? Dann gelten zusätzlich die Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes.
- Denkmalschutz oder Erhaltungsverordnung: zusätzliche Genehmigung nötig.
Quelle: § 61 Abs. 1 Nr. 1 g BauO Bln, § 6 BauO Bln (Stand 10/2026). Keine Rechtsberatung – verbindlich ist die Auskunft der Bauaufsicht.
Schnell-Check in 30 Sekunden
Sommergarten, Kalt- oder Wohnwintergarten?
Erst die Frage „beheizt oder nicht“, dann alles andere.
| Kriterium | Sommergarten | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|---|
| Profile | Alu, ungedämmt | Alu, meist ungedämmt | thermisch getrennt |
| Beheizt | nein | nein | ja |
| Zählt als Wohnfläche | nein | meist zur Hälfte | voll |
| Richtwert pro m² | ca. 350–900 € | ca. 500–900 € | ca. 1.400–5.500 € |
| Nutzung | Frühjahr bis Herbst | März bis November | ganzjährig |
| Verglasung | ESG-Schiebewände | Einfach- oder Isolierglas | Wärmeschutzglas |
| Energieanforderungen | keine | in der Regel keine | Gebäudemodernisierungsgesetz |
Preise Kalt-/Wohnwintergarten: Aroundhome, Stand Juni 2026; Sommergarten: Schätzung. Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung.
Planung: Darauf kommt es in Niederschönhausen an
Einen guten Wintergarten erkennt man an Details, die im Prospekt fehlen.
Wandanschluss
Die Türschwelle zum Haus sollte möglichst niveaugleich sein.
Bauordnung & Energie
Beheizte Wintergärten müssen energetische Anforderungen erfüllen.
Ausrichtung
Ost: Morgensonne zum Frühstück. West: Abendsonne, aber auch Wind und Hitze.
Statik & Glas
Das Dachglas ist Überkopfverglasung: VSG ist Pflicht, die Statik muss zur Schneelast in Niederschönhausen passen.
Fundament
Frostfrei gegründet – Streifenfundament oder Bodenplatte, meist rund 80 cm tief.
Lüftung
Automatische Lüftung mit Temperatursensor ist bei Wohnwintergärten Standard.
Wintergarten Niederschönhausen über Metallbau & Schlosserei Berlin anfragen
Anstatt selbst zehn Firmen anzuschreiben, stellen Sie eine einzige Anfrage. Die Anfrage geht an Betriebe, die Ihr Projekt zeitnah umsetzen können.
Wir sind ein Vermittlungsportal, kein Montagebetrieb – den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Fachbetrieb. Für Sie bleibt alles kostenlos.
- 1
Anfrage
Ein paar Angaben zu Projekt, Fläche und Postleitzahl genügen. Fotos helfen, sind aber kein Muss.
- 2
Weiterleitung
Passende Betriebe aus der Region erhalten Ihre Anfrage – nie mehr als drei.
- 3
Angebot
Die Betriebe melden sich, messen auf und machen ein Angebot. Sie entscheiden in Ruhe.
Wintergarten Niederschönhausen: Einblicke & Beispiele
Beispielbilder aus Projekten von Partnerbetrieben, nicht zwingend aus Niederschönhausen.
Häufige Fragen: Wintergarten in Niederschönhausen
Holz, Alu oder Kunststoff – welches Material?
Aluminium ist schlank, stabil und pflegeleicht; Holz-Alu verbindet warme Optik innen mit Wetterschutz außen. Kunststoff ist günstiger, trägt aber weniger und eignet sich eher für kleine Anbauten.
Welches Glas für den Wintergarten?
Im Dach ist Verbundsicherheitsglas (VSG) Pflicht. Beim Wohnwintergarten kommt Wärmeschutz-Isolierglas hinzu, oft mit Sonnenschutzbeschichtung. Für Schiebewände wird meist Einscheibensicherheitsglas (ESG) verwendet.
Was tun gegen Kondenswasser im Wintergarten?
Regelmäßig lüften, die Luftfeuchte begrenzen (viele Pflanzen erhöhen sie) und auf thermisch getrennte Profile achten. Bei Wohnwintergärten hilft eine automatische Lüftung.
Was passiert, wenn der Wintergarten nicht genehmigt wurde?
Ist er genehmigungspflichtig, kann die Bauaufsicht einen nachträglichen Antrag verlangen, im Extremfall den Rückbau. Dazu können Bußgelder kommen. Deshalb vor der Bestellung klären.
Wer baut Wintergärten in Niederschönhausen?
Über Metallbau & Schlosserei Berlin erreichen Sie geprüfte Betriebe aus Berlin. Sie stellen eine Anfrage, höchstens drei passende Betriebe mit freien Kapazitäten melden sich.
Wie teuer ist ein Wintergarten in Niederschönhausen?
Ein Kaltwintergarten kostet nach Marktdaten etwa 500–900 € pro m², ein Wohnwintergarten etwa 1.400–5.500 € pro m². Was es in Niederschönhausen konkret kostet, zeigt das Angebot nach Aufmaß – die Vermittlung ist kostenlos.
Ist ein Wintergarten in Niederschönhausen genehmigungspflichtig?
Ja, in Berlin ist ein Wintergarten nicht verfahrensfrei – § 61 der Bauordnung für Berlin nennt ihn nicht. Im Gebiet eines Bebauungsplans genügt oft die Genehmigungsfreistellung, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren. Ansprechpartner ist die Bauaufsicht des Bezirksamts Pankow.
Wie schnell steht ein Wintergarten in Niederschönhausen?
Vom Aufmaß bis zur Montage vergehen meist einige Wochen, mit Baugenehmigung auch Monate. Planen Sie ausreichend Vorlauf ein, im Frühjahr ist die Nachfrage am höchsten.
Ihr Laufzettel
Kostenlos Angebote erhalten – kostenlos und unverbindlich.
Kostenloses Vermittlungsportal: Metallbau & Schlosserei Berlin ist kein Handwerks- oder Montagebetrieb. Wir leiten Ihre Anfrage an geprüfte, selbstständige Fachbetriebe in Ihrer Region weiter, die sich direkt bei Ihnen melden und Ihnen ein Angebot machen. Für Sie ist das kostenlos und unverbindlich; der Vertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen und dem Fachbetrieb zustande.
- Gewerk
- Projekt
- Eckdaten
- Vorhaben
- Kontaktweg
- Kontakt
Wintergarten rund um Niederschönhausen
Ebenfalls im Einsatzgebiet: Wintergarten Pankow, Wintergarten Reinickendorf, Wintergarten Wittenau, Wintergarten Tegel und Wintergarten Alt-Hohenschönhausen. Jede Ortsseite nennt die zuständige Bauaufsicht und typische Projekte vor Ort.
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Niederschönhausen liegt im Bezirk Pankow. Die nächsten Betriebe kommen meist aus Pankow oder Reinickendorf. Baurechtlich zuständig: die Bauaufsicht des Bezirksamts Pankow.
Koordinaten: 52,5837 N, 13,3961 O · Niederschönhausen auf Google Maps öffnen
Der nächste Winter unter Glas genießen.
Wer im Herbst plant, baut im Frühjahr – die Termine sind dann schnell vergeben.