Wintergarten Mariendorf
Ihr Haus wird größer. Und heller.
Ein Glasanbau für Ihr Haus in Mariendorf steht an? Wir vermitteln Ihre Anfrage an geprüfte Fachbetriebe aus Mariendorf, Lankwitz und Tempelhof, die vor Ort aufmessen und ein Angebot machen. Kostenlos und unverbindlich.
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Was schwebt Ihnen vor?
- Fachbetrieb statt Bausatz
- Keine Gebühren, kein Abo
- Angebot direkt vom Fachbetrieb
Wintergarten in Mariendorf (Berlin)
Neben dem genossenschaftlichen Wohnungsbau prägen in Mariendorf vor allem Einfamilienhaussiedlungen südlich des alten Dorfkerns das Bild. Viele dieser Häuser haben inzwischen eine neue Generation von Bewohnern, die mehr Platz braucht, ohne gleich aufzustocken. Ein Wintergarten an der Gartenseite schafft diesen Raum mit überschaubarem Aufwand. Weil die Siedlungshäuser oft kleine Fenster und niedrige Decken haben, lohnt es sich, den Anbau als hellen Gegenpol zu planen und die Verbindung zum Wohnzimmer möglichst breit zu öffnen.
Ein Wintergarten wird für Ihr Haus geplant: Fundament, Wandanschluss und Verglasung werden auf Ihr Haus abgestimmt, nicht aus dem Katalog bestellt. Am Anfang steht die Frage nach der Nutzung – davon hängen Preis, Bauordnung und Energiebedarf ab. Seriöse Betriebe kommen deshalb vorher zum Aufmaß.
Ein Anbau. 7 Varianten
Wintergartenbau Mariendorf: alle Varianten im Überblick
Wintergarten-Anbau Mariendorf
Das Haus wird größer. Ohne Umzug.
Ein Wintergarten-Anbau ist der schnellste Weg zu mehr Wohnfläche am bestehenden Haus. Ob Klinker, Putz oder gedämmte Fassade: Der Wandanschluss wird individuell gelöst. Wird die Wand zum Haus geöffnet, wird der Anbau Teil des Wohnraums – mit allen Anforderungen an Wärmeschutz.
Wichtig für die Wohnfläche: Nach Wohnflächenverordnung zählen unbeheizte Wintergärten nur zur Hälfte.
- Schwellenlos Übergang vom Wohnzimmer barrierearm planbar.
- Fundament Streifenfundament oder Bodenplatte, frostfrei gegründet.
- Wandanschluss dicht und tragfähig, auch bei WDVS und Klinker.
- Komplettangebot von Fundament bis Beschattung aus einer Hand.
Beispiel 15 m², unbeheiztca. 7.500–13.500 €
Kaltwintergarten Mariendorf
Drei Jahreszeiten unter Glas.
Die meistgesuchte Variante in Mariendorf: der Kaltwintergarten, ein heller Raum zwischen Haus und Garten. An klaren Wintertagen wärmt die Sonne den Raum spürbar auf, in Frostnächten wird es kalt. Ideal für Kübelpflanzen, Frühstück im April und lange Abende im Herbst.
Wichtig sind Lüftungsflügel im Dach oder oben in der Front – sonst staut sich im Sommer die Hitze.
- Aus dem Terrassendach oft auf vorhandenem Dach nachrüstbar.
- Glasschiebewände Front im Sommer ganz öffnen.
- Einfachverglasung oder Isolierglas je nach gewünschter Nutzung.
- Überwinterung frostgeschützter Platz für Kübelpflanzen.
Richtwert Kaltwintergartenca. 500–900 € / m²
Wohnwintergarten Mariendorf
Ganzjährig. Warm wie das Haus.
Der Wohnwintergarten – auch Warmwintergarten genannt – ist beheizt und gedämmt und damit vollwertiger Wohnraum. Wärmeschutzverglasung und gedämmte Rahmen sind Pflicht, damit Heizkosten und Kondenswasser im Rahmen bleiben. Die Heizung kommt meist als Fußbodenheizung aus dem Haus, ergänzt um Lüftung.
- Lüftung automatische Dachfenster gegen Überhitzung.
- Thermisch getrennt gedämmte Alu- oder Holz-Alu-Profile.
- Heizung Fußbodenheizung, Heizkörper oder Infrarot.
Richtwert Wohnwintergartenca. 1.400–5.500 € / m²
Wintergarten-Beschattung Mariendorf
Sonne ja. Hitzestau nein.
Die häufigste Nachrüstung in Mariendorf: Sonnenschutz für den Wintergarten. Innen helfen Plissees und Rollos gegen Blendung, gegen Hitze aber nur begrenzt. Sensoren fahren Markise und Dachfenster automatisch.
- Unterdachmarkise geschützt vor Wind, schöne Optik von innen.
- Nachrüstbar auch an bestehenden Wintergärten.
- Automatik Sonnen-, Wind- und Regensensoren.
Alu-Wintergarten Mariendorf
Schlanke Profile. Viel Glas.
Aluminium ist das häufigste Material für Wintergärten: stabil, schlank und pflegeleicht. Für beheizte Räume gibt es thermisch getrennte Profile, für Kaltwintergärten einfache. Die Farbe wird passend zu Fenstern und Fassade pulverbeschichtet.
- Rostfrei keine Pflege außer Reinigung.
- Schlank mehr Glas, mehr Licht.
- RAL-Farben pulverbeschichtet.
Sommergarten mit Glasschiebewand Mariendorf
Offen im Juli. Zu im Oktober.
Viele Projekte in Mariendorf starten als Terrassendach und werden später mit Glasschiebewänden zum Sommergarten. Geschlossen hält die Front Wind und Regen ab, geöffnet ist die Terrasse wieder Terrasse. Ideal, wenn Sie Wind- und Regenschutz wollen, ohne gleich einen Anbau zu planen.
- Rahmenlose Schiebewände ESG, leichtgängig, voll zu öffnen.
- Nachrüstbar wenn das Terrassendach dafür ausgelegt ist.
- Flache Bodenschiene stolperarm.
Glasschiebewändeab ca. 2.000 € je Front
Balkon-Wintergarten Mariendorf
Kein Garten? Dann der Balkon.
In Mariendorf fragen viele Wohnungseigentümer nach einem Balkon-Wintergarten. Meist werden Glasschiebeelemente auf die Brüstung gesetzt und oben unter ein Dach geführt. Optik und Farbe werden meist mit der Hausverwaltung abgestimmt.
- Einheitliche Optik für das ganze Haus planbar.
- Statik Balkonplatte und Brüstung werden geprüft.
- Schiebeelemente auf der Brüstung, voll zu öffnen.
Wintergarten Mariendorf: Kosten & Preise
Was ein Wintergarten in Mariendorf kostet, entscheidet sich an drei Stellen: Heizung ja oder nein, Fläche und Glasart. Fundament, Beschattung und gegebenenfalls Bauantrag sind oft eigene Posten.
| Ausführung in Mariendorf | Richtwert |
|---|---|
| Sommergarten | ca. 350–900 € / m² |
| Kaltwintergarten | ca. 500–900 € / m² |
| Wohnwintergarten | ca. 1.400–5.500 € / m² |
Richtwerte pro m² ohne Fundament. Kalt-/Wohnwintergarten: Aroundhome, „Wintergarten Kosten“, Stand Juni 2026. Sommergarten: Schätzung aus Terrassendach + Glasschiebewänden. Verbindlich ist nur das Angebot des Fachbetriebs nach Aufmaß.
Kosten-Kompass
Grober Richtwert ohne Fundamentca. 5.300 – 13.500 €
Faustregel: Ein beheizter Wintergarten kostet ein Vielfaches des unbeheizten.
Angebote nach Aufmaß anfragenWie lange im Jahr nutzen Sie den Garten in Mariendorf?
Jeder kühle Abend ohne Wintergarten ist ein Abend drinnen. Mit jedem Ausbau gewinnen Sie Monate dazu.
- Jan
- Feb
- Mär
- Apr
- Mai
- Jun
- Jul
- Aug
- Sep
- Okt
- Nov
- Dez
10 Monate draußen sitzen +5 Monate gegenüber offener Terrasse
Daumenregel für typische Witterung, kein Versprechen – Ausrichtung und Beschattung spielen mit.
Wintergarten Mariendorf: Genehmigung & Bauordnung
In Berlin ist ein Wintergarten nicht verfahrensfrei – die Bauordnung nennt ihn nicht im Katalog des § 61. Das ist kein Hindernis, sollte aber vor der Bestellung geklärt sein – der Fachbetrieb hilft bei den Bauvorlagen.
- Wintergärten stehen nicht im Katalog verfahrensfreier Vorhaben (§ 61 BauO Bln).
- Im Gebiet eines Bebauungsplans kommt oft die Genehmigungsfreistellung infrage, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren.
- Abstandsfläche mindestens 3 m; kleine Vorbauten (höchstens 1,50 m tief, ein Drittel der Wandbreite, 2 m zur Grenze) bleiben außer Betracht.
- Beheizt? Dann gelten zusätzlich die Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes.
- Denkmalschutz oder Erhaltungsverordnung: zusätzliche Genehmigung nötig.
Quelle: § 61 Abs. 1 Nr. 1 g BauO Bln, § 6 BauO Bln (Stand 10/2026). Keine Rechtsberatung – verbindlich ist die Auskunft der Bauaufsicht.
Schnell-Check in 30 Sekunden
Sommergarten, Kalt- oder Wohnwintergarten?
Erst die Frage „beheizt oder nicht“, dann alles andere.
| Kriterium | Sommergarten | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|---|
| Verglasung | ESG-Schiebewände | Einfach- oder Isolierglas | Wärmeschutzglas |
| Zählt als Wohnfläche | nein | meist zur Hälfte | voll |
| Energieanforderungen | keine | in der Regel keine | Gebäudemodernisierungsgesetz |
| Nutzung | Frühjahr bis Herbst | März bis November | ganzjährig |
| Profile | Alu, ungedämmt | Alu, meist ungedämmt | thermisch getrennt |
| Richtwert pro m² | ca. 350–900 € | ca. 500–900 € | ca. 1.400–5.500 € |
| Beheizt | nein | nein | ja |
Preise Kalt-/Wohnwintergarten: Aroundhome, Stand Juni 2026; Sommergarten: Schätzung. Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung.
Vor dem Angebot: das sollten Sie wissen
Diese Punkte sollte jedes Angebot für Mariendorf beantworten.
Lüftung
Dachfenster oder Lüftungsklappen oben, Zuluft unten – so zieht warme Luft ab.
Ausrichtung
Süden bringt Wärme, braucht aber Beschattung; Norden bleibt kühl und eignet sich als Atelier.
Fundament
Frostfrei gegründet – Streifenfundament oder Bodenplatte, meist rund 80 cm tief.
Bauordnung & Energie
Beheizte Wintergärten müssen energetische Anforderungen erfüllen.
Statik & Glas
Das Dachglas ist Überkopfverglasung: VSG ist Pflicht, die Statik muss zur Schneelast in Mariendorf passen.
Wandanschluss
Bei gedämmten Fassaden braucht es spezielle Befestigungen.
Wintergarten Mariendorf über Metallbau & Schlosserei Berlin anfragen
Sie müssen in Mariendorf nicht selbst herumtelefonieren: beschreiben Sie Ihr Vorhaben einmal. Passende Betriebe aus der Region mit freien Terminen melden sich bei Ihnen.
Die Betriebe vergüten die Vermittlung, auf ihre Preise wird nichts aufgeschlagen. Für Sie bleibt alles kostenlos.
- 1
Anfrage
Sie schildern kurz, was entstehen soll und wo. Skizzen oder Fotos sind willkommen.
- 2
Weiterleitung
Passende Betriebe aus der Region erhalten Ihre Anfrage – nie mehr als drei.
- 3
Angebot
Sie vergleichen die Angebote und entscheiden ohne Druck.
Wintergarten Mariendorf: Einblicke & Beispiele
Beispielbilder aus Projekten von Partnerbetrieben, nicht zwingend aus Mariendorf.
Häufige Fragen: Wintergarten in Mariendorf
Wer baut Wintergärten in Mariendorf?
Über Metallbau & Schlosserei Berlin erreichen Sie geprüfte Betriebe aus Berlin. Eine Anfrage reicht, die Betriebe melden sich direkt bei Ihnen.
Wie teuer ist ein Wintergarten in Mariendorf?
Ein Kaltwintergarten kostet nach Marktdaten etwa 500–900 € pro m², ein Wohnwintergarten etwa 1.400–5.500 € pro m². Was es in Mariendorf konkret kostet, zeigt das Angebot nach Aufmaß – die Vermittlung ist kostenlos.
Wie kalt wird es in einem Kaltwintergarten im Winter?
In Frostnächten kann die Temperatur nahe an die Außentemperatur fallen, an sonnigen Tagen wird es dagegen spürbar warm. Mit Isolierglas und einer Frostwächter-Heizung bleibt er frostfrei.
Wie lange dauert es bis zum fertigen Wintergarten?
Vom Aufmaß bis zur Montage vergehen meist einige Wochen, mit Baugenehmigung auch Monate. Planen Sie ausreichend Vorlauf ein, im Frühjahr ist die Nachfrage am höchsten.
Wie viel Abstand muss ein Wintergarten zum Nachbarn haben?
Das regelt die Bauordnung über die Abstandsflächen; in Berlin und Brandenburg sind es in der Regel mindestens 3 m. Details stehen im Genehmigungs-Check auf dieser Seite.
Ist ein Kaltwintergarten sinnvoll?
Ja, wenn Sie den Garten von März bis November länger nutzen und Pflanzen frostgeschützt überwintern wollen. Für den Hochwinter ist er ohne Heizung zu kalt; dafür sind Kosten und Aufwand deutlich geringer als beim Wohnwintergarten.
Wie heizt man einen Wintergarten?
Am häufigsten über eine Fußbodenheizung, die an die Hausheizung angeschlossen wird. Alternativen sind Heizkörper vor der Glasfront oder Infrarotheizungen. Kaltwintergärten werden höchstens frostfrei gehalten.
Ist ein Wintergarten in Mariendorf genehmigungspflichtig?
Ja, in Berlin ist ein Wintergarten nicht verfahrensfrei – § 61 der Bauordnung für Berlin nennt ihn nicht. Im Gebiet eines Bebauungsplans genügt oft die Genehmigungsfreistellung, sonst das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren. Ansprechpartner ist die Bauaufsicht des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg.
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Kostenloses Vermittlungsportal: Metallbau & Schlosserei Berlin ist kein Handwerks- oder Montagebetrieb. Wir leiten Ihre Anfrage an geprüfte, selbstständige Fachbetriebe in Ihrer Region weiter, die sich direkt bei Ihnen melden und Ihnen ein Angebot machen. Für Sie ist das kostenlos und unverbindlich; der Vertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen und dem Fachbetrieb zustande.
- Gewerk
- Projekt
- Eckdaten
- Vorhaben
- Kontaktweg
- Kontakt
Wintergarten rund um Mariendorf
Das Einsatzgebiet reicht über Mariendorf hinaus: Wintergarten Lankwitz, Wintergarten Tempelhof, Wintergarten Marienfelde, Wintergarten Britz und Wintergarten Buckow. Dort finden Sie Preise, Genehmigungsregeln und Varianten für den jeweiligen Ort.
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Mariendorf liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die nächsten Betriebe kommen meist aus Lankwitz oder Tempelhof. Zuständige Behörde für Bauanfragen: die Bauaufsicht des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg.
Koordinaten: 52,4400 N, 13,3900 O · Mariendorf auf Google Maps öffnen
Bald schon sieht von hier anders aus.
Aufmaß, Angebot und Vermittlung sind kostenlos. Sie entscheiden in Ruhe.